Archivos de Categoría: Noticias jurídicas

¿EN QUE ME COMPROMETE UN CONTRATO DE RESERVA?

ESTOY INTERESADA EN COMPRARME UN PISO_ ¿EN QUE ME COMPROMETE UN CONTRATO DE RESERVA_

ESTOY INTERESADA EN COMPRARME UN PISO: ¿EN QUE ME COMPROMETE UN CONTRATO DE RESERVA?   En la práctica, es muy habitual que los particulares gestionen sin ayuda de profesionales cualificados la compra de su vivienda habitual. Siendo así, es muy importante tener en cuenta ciertos aspectos contractuales a fin de ser conscientes de aquello que […]

¿Cuántas rentas impagadas son necesarias para iniciar un desahucio?

¿Cuántas rentas impagadas son necesarias para iniciar un desahucio?

¿Cuántas rentas impagadas son necesarias para iniciar un desahucio? Es muy habitual que la propiedad de un inmueble se pregunte cuantas rentas impagadas por parte del arrendatario son necesarias para proceder a iniciar el desahucio y la resolución del contrato, pues bien, el impago del alquiler pactado supone un incumplimiento del contrato de arrendamiento no […]

El IVA en la compraventa

El IVA en la compraventa

El IVA en la compraventa En el caso de que hayas adquirido un inmueble o estés dispuesto a hacerlo, no debes olvidar que estarás obligado a asumir una serie de impuestos. El comprador estará obligado a abonar el IVA siempre que el inmueble sea transmitido por un empresario y estemos ante la primera entrega de […]

¡He venido! ¿Y ahora qué?

¡He venido! ¿Y ahora qué

¡He venido! ¿Y ahora qué? ¡He venido! ¿Y ahora qué? Una vez hemos vendido el inmueble de nuestra propiedad y tras asegurarnos de que se han realizado de forma correcta la liquidación de impuestos correspondientes, así como, la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura de compraventa, es importante tener en cuenta […]

¿Qué documentos deben aportarse en una compraventa?

doc previos a la cv

¿Qué documentos deben aportarse en una compraventa? A la hora de otorgar una escritura pública de compraventa mediante notaria, es importante tener en cuenta la documental que será exigida por el notario previo a dicho otorgamiento. Destacamos en esta entrada: el certificado de deudas de la comunidad de propietarios, el certificado de eficiencia energética y […]

LA GENERALITAT TIENE COMPETENCIA PARA LEGISLAR EN MATERIA DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA, PERMUTA, MANDATO Y GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS

NOTA INFORMATIVA Nº 134-2019

NOTA INFORMATIVA Nº 134/2019 EL PLENO DEL TC DECLARA QUE LA GENERALITAT TIENE COMPETENCIA PARA LEGISLAR EN MATERIA DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA, PERMUTA, MANDATO Y GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS

PROTECCIÓN DEL DOMICILIO FAMILIAR

PROTECCIÓN DEL DOMICILIO FAMILIAR

PROTECCIÓN DEL DOMICILIO FAMILIAR El artículo 231-9 del Código Civil Catalán establece que, con independencia del régimen económico matrimonial aplicable (esto es, separación de bienes o gananciales) el cónyuge titular (propietario del inmueble) sin consentimiento del otro, no puede hacer acto alguno de enajenación, gravamen o en general disposición de su derecho sobre la vivienda […]

¡VOY A SER PROPIETARIO!

¡VOY A SER PROPIETARIO!

¡VOY A SER PROPIETARIO! PRECAUCIONES PREVIAS A LA COMPRAVENTA Antes de formalizar una compraventa, debemos realizar de forma previa un análisis jurídico del inmueble que nos permitirá comprar con mayor seguridad. Titularidad y descripción del inmueble En primer lugar, debemos revisar la titularidad del inmueble y la descripción del mismo, puesto que en caso de […]

¿PUEDO COMPRAR UN INMUEBLE CON INQUILINOS?

¿PUEDO COMPRAR UN INMUEBLE CON INQUILINOS?

¿PUEDO COMPRAR UN INMUEBLE CON INQUILINOS? Es posible realizar la compraventa de un inmueble sobre el que existe un contrato de alquiler vigente. Si bien, se trata de un supuesto especial de venta de inmuebles ya que deberemos revisar en todo caso, el contrato de arrendamiento existente entre el vendedor y los inquilinos. Una vez, […]

EXTRANJERO CON NIE FAMILIAR DE COMUNITARIO, ¿TE HAS DIVORCIADO? ¡DEBES COMUNICARLO!

EXTRANJERO CON NIE FAMILIAR DE COMUNITARIO, ¿TE HAS DIVORCIADO_ ¡DEBES COMUNICARLO!

Eres extranjero con NIE familiar de comunitario, ¿Te has divorciado? ¡Debes comunicarlo! a la Oficina de Extranjería. De forma habitual, el extranjero no comunitario que consiguió su autorización de residencia mediante tarjeta de familiar ciudadano de la Unión Europea, no conoce sus obligaciones respecto a la disolución por divorcio. ¿Cuándo el extranjero mantiene su derecho […]