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Abogados valoración inmuebles herencia Terrassa

Bufete de Abogados de familia especialistas en valoración inmuebles herencia en Terrassa

En Munill-Tudó, Abogados especialistas en herencias en Terrassa, ofrecemos servicios de valoración de inmuebles para herencias. Nuestro equipo de abogados cuenta con amplia experiencia y conocimientos en el ámbito de las sucesiones y la valoración de bienes inmuebles.

En caso de aceptar una herencia, es fundamental conocer el valor real de los inmuebles que se reciben. En Munill-Tudó Abogados, realizamos una valoración detallada y profesional de los inmuebles para que pueda tomar decisiones informadas. Además, en caso de necesitarlo, podemos ayudarle a negociar un precio justo si decide vender o comprar un inmueble adquirido por herencia.

En Catalunya, cada vez son más las personas que buscan servicios de valoración de inmuebles para herencias, por ello, Munill-Tudó Abogados, ofrece servicios de valoración de inmuebles para herencias en Catalunya y estamos a su disposición para ayudarle con cualquier duda o problema relacionado con la valoración de inmuebles en sucesiones.

En Munill-Tudó Abogados, ofrecemos servicios de valoración de inmuebles para herencias de alta calidad, y estamos actualizados con las últimas regulaciones y tendencias en valoración de inmuebles para herencias en 2023.

Que es una valoración de inmuebles en una herencia

Una valoración inmuebles herencia es un proceso mediante el cual se determina el valor real de un inmueble que ha sido dejado en herencia a una persona o grupo de personas.

La valoración de inmueble para herencia Catalunya tiene varios objetivos, entre ellos, determinar el valor real del inmueble para que las partes interesadas puedan tomar decisiones informadas sobre su uso o venta, ayudar a negociar un precio justo en caso de venta o compra, y cumplir con los requisitos legales y fiscales relacionados con la herencia.

La valoración inmuebles para herencias se realiza teniendo en cuenta varios aspectos, como el estado del inmueble, su ubicación, las mejoras realizadas, las características del mercado inmobiliario local, entre otros.

En resumen, una valoración de un inmueble para una herencia es un proceso mediante el cual se determina el valor real de un inmueble que ha sido dejado en herencia, y es fundamental para tomar decisiones informadas sobre su uso o venta, ayudar a negociar un precio justo en caso de venta o compra y cumplir con los requisitos legales y fiscales relacionados con la herencia.

 

abgado valoración inmueble

Abogados Herencia en Terrassa

No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita ayuda con la valoración de inmuebles en una herencia. En Munill-Tudó Abogados estamos a su disposición para ayudarle a tomar decisiones informadas en un momento tan importante.

Cómo se valoran los inmuebles en una herencia

¿Qué proceso se utiliza para determinar el valor de los bienes inmuebles en una herencia? Cuando hablamos de bienes inmuebles nos referimos a propiedades como casas, garajes, terrenos y solares. De acuerdo a las regulaciones, todos estos bienes deben ser evaluados en función de su valor actual en el momento de la defunción.

Sin embargo, es comúnmente sabido que la noción de valor actual puede ser ambigua y subjetiva.

En cuanto a la evaluación de los bienes inmuebles, el Impuesto sobre el Patrimonio de las Personas Físicas establece que estos deben ser valuados utilizando el mayor de los siguientes tres criterios:

El valor establecido por la Administración para otros impuestos (como Sucesiones y Donaciones, Transmisiones Patrimoniales, etc.).

El valor catastral que aparezca en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

El precio, contraprestación o valor de adquisición que se encuentre en la escritura de compra, herencia o donación, si corresponde. Los inmuebles que estén en construcción serán evaluados de acuerdo al importe total de la inversión realizada.

Valoración inmuebles herencia Catalunya

valoración inmueble herencia

Pautas establecidas por la Generalitat de Catalunya:

La Generalitat de Catalunya, para evitar la valoración individual de cada inmueble, establece ciertas normas orientadoras. Estas normas son solo sugerencias y no son de comprobación obligatoria. Sin embargo, si se sigue estas pautas, la actuación no será objeto de una comprobación preferente por parte de la Administración.

La Administración podrá revisar la valoración de los inmuebles de la herencia según las normas establecidas y aumentar el valor si es necesario, con el pago correspondiente del impuesto adicional.

Si decide vender el inmueble después de aceptar la herencia, deberá tener en cuenta, el valor que se le adjudica en la herencia, porque a partir de la diferencia entre el precio de venta y el valor asignado en la herencia se pagarán los impuestos pertinentes de IRPF.

Si se ha valorado el inmueble en su mínimo permitido por la Generalitat, es recomendable calcular si es más conveniente declararlo en la herencia por un valor mayor, siempre que sea demostrable.

es más conveniente declararlo en la herencia por un valor mayor, siempre que sea demostrable.

¿Estás enfrentando una herencia y necesitas ayuda para valorar los bienes inmuebles?

Nuestro despacho de abogados, Munill-Tudó Abogados, está a tu disposición para guiarte en cada paso del proceso. Puedes estar seguro de que te brindaremos la mejor asesoría jurídica para ayudarte a resolver tus dudas y asegurar que cumples con todas las obligaciones legales.       

¿Quién valora los bienes inmuebles de una herencia?

En nuestro despacho de abogados Munill-Tudó, ofrecemos un servicio especializado en la valoración de bienes inmuebles en caso de herencia. Contamos con un equipo de abogados de familia en Terrasssa profesionales altamente capacitados que están al día en las normas y regulaciones en vigor, lo que garantiza una valoración precisa y justa de los bienes inmuebles.

Además, ofrecemos asesoramiento personalizado para asegurar que se cumplan todas las obligaciones legales y fiscales en relación a la herencia. Con nuestra ayuda, podrá asegurar que la valoración de los bienes inmuebles de la herencia sea la correcta y evitar cualquier tipo de problemas legales o fiscales en el futuro.

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Ahora bien, ¿Qué es el valor de referencia?

La valoración de los bienes inmuebles es realizada por la Dirección General del Catastro, un organismo vinculado al Ministerio de Hacienda y Función Pública. Esta entidad determina cada año el precio de referencia de los inmuebles, basándose en un estudio de los precios de las transacciones de compra y venta registradas en documentos públicos.

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¿Cómo se valora un inmueble si no hay valor de referencia catastral?

El ISD, o impuesto sobre sucesiones y donaciones, se basa en el valor de los bienes inmuebles que se heredan o donan. Si el valor de referencia no está disponible o no puede ser certificado por la Dirección General del Catastro, se utilizará el valor declarado o el valor de mercado.

El valor de mercado se refiere al precio más probable al que un bien podría venderse entre partes independientes y libre de cargas.

Cómo Munill-Tudó puede realizar todos los trámites referentes a la valoración inmuebles herencia

En nuestro despacho de abogados, Munill-Tudó Abogados, estamos especializados en ayudar a nuestros clientes en todo lo relacionado con la valoración de los bienes inmuebles de una herencia. Sabemos que este proceso puede ser complicado y confuso, especialmente si no estás familiarizado con las normas y regulaciones que rigen este tema.

En primer lugar, es importante entender que la valoración de los bienes inmuebles de una herencia está sujeta al Impuesto sobre el Patrimonio de las Personas Físicas. Según esta normativa, los inmuebles deben ser valorados por el mayor de los siguientes tres valores: el comprobado por la Administración a efectos de otros impuestos, el valor catastral que figure en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o el precio, contraprestación o valor de adquisición que figure en la escritura de compra, herencia o donación.

abogado valoración de inmuebles en Terrassa

La Generalitat de Catalunya también dicta unas normas orientadoras para valorar los inmuebles, aunque estas no son de comprobación preferente. Sin embargo, si se valora dentro de los márgenes aceptables que la Administración aconseja, la actuación no será de preferente comprobación.

En nuestro despacho, contamos con un equipo de abogados especializados en el tema de la valoración de bienes inmuebles en herencia. Estamos al día en las normativas y regulaciones vigentes y podemos ayudarte a entender cómo se aplican a tu caso concreto. Además, te guiaremos en el proceso de valoración de los bienes, desde la comprobación de los valores hasta la declaración de la herencia en el impuesto correspondiente.

QUÉ OPINAN NUESTROS CLIENTES

Carla DuránCarla Durán
16:25 19 Sep 23
Mi experiencia en mi divorcio fue muy buena. Mi abogada fue Natàlia Huertas y desde el primer momento me entrenó y aconsejó. Me ayudó mucho y me dio confianza para seguir adelante. Les recomiendo si necesitas ayuda con un problema de familia. ¡Gracias por toda Natalia!
Sandra IrizarrySandra Irizarry
18:24 16 Sep 23
Excelente comunicación y me trataron bien un 10/10❤️
Pablo SantoroPablo Santoro
17:00 16 Sep 23
Abogados serios10/10 en sus serviciosmuy serios y muy recomendables
marcos pedrazamarcos pedraza
16:53 16 Sep 23
Abogados profesionales10/10 en sus serviciospara todo tipo de casos
thegamer368 hgthegamer368 hg
16:51 16 Sep 23
Abogados muy confiables10/10 en sus serviciosmuy recomendable
Hugo RenesesHugo Reneses
15:05 16 Sep 23
Tuve un problema con mi esposa y tenemos un perro gracias a ellos puede tener la custodia total de mi mascota ya que ella no tenia tan buenos abogados
Iuliana SavaIuliana Sava
12:19 24 Jul 23
Trato Exelente, trabajo ejemplar.Muy contentos con la Abogada Natalia Huertas y las gestiones del despacho en sí.Recomendamos 100%😊
Jessica Carmona torresJessica Carmona torres
08:04 24 Jul 23
Son excelentes profesionales, las recomiendo 100%
"Caí" en manos de Natalia Huertas por recomendación de un amigo y la verdad que solo puedo decir cosas positivas de su trabajo. Muy profesional en cuanto al litigio legal se refiere pero sin dejar el lado humano a un lado. Buen asesoramiento, mucha empatía y buena profesional. La recomiendo al 100%
Francisco JáñezFrancisco Jáñez
15:59 27 Jun 23
El mejor asesoramiento derecho familiar de Terrassa
Alba Busquets GuitartAlba Busquets Guitart
11:39 24 May 23
Son un equipo muy profesional. Las abogadas son atentas, empáticas y resolutivas. En resumen, no puedo más que recomendar sus servicios!
Cristina SánchezCristina Sánchez
10:12 09 May 23
Muy contenta con Natalia, nos ha ayudado en todo el proceso. Lo recomiendo 100%.
Paula Galiana GonzalezPaula Galiana Gonzalez
12:54 20 Apr 23
Excelente profesionalidad, competente y cercano. Natàlia de Munill-Tudó abogados se ocupó de mi caso exitosamente, realizando un trabajo impecable. Muy profesionales y serios, conocedores de la ley, pero sin dejar aparte el lado humano. 100% confianza en ellos.
Enrique OrtegaEnrique Ortega
14:35 16 Feb 23
Estoy muy agradecido por su gran trabajo, unos verdaderos profesionales. Gestionaron mis problemas con el divorcio de la mejor manera. Sin duda contactaré con ellos si vuelvo a tener cualquier problema.
Carlus GomezCarlus Gomez
14:01 07 Feb 23
Fueron unos grandes abogados ¡No tuve más que éxito con Munil Tudó Abogados! resolvieron mi caso en tiempo record. Definitivamente les recomendaría, ¡son honestos, profesionales y hacen un gran trabajo!
Doreen TateDoreen Tate
03:29 03 Feb 23
Despacho de abogados experto en divorcios en Terrassa. Confianza y seriedad. 100% recomendados
Montse LumbrerasMontse Lumbreras
09:16 26 Dec 22
Natalia es muy buena profesional y muy empatica. Volveré a contratar sus servicios en caso que los necesitará, sin duda.
Anna GarcíaAnna García
17:18 05 Dec 22
Grandes profesionales! Les contacté por recomendación y tanto a mi amigo como a mí nos han solucionado todos los problemas y con una dedicación muy grande y muy eficientes. Siempre trabajan pensando en los menores. Son los mejores abogados de divorcios y separaciones de Terrassa. Muy recomendables!!
Sergio MataSergio Mata
07:02 07 Oct 22
Contacté con Natalia para que me ayudara con la indemnización de un accidente de tráfico y gracias a ella todo salió perfecto. Muy contento con su gestión y la atención recibida.
Vicente Rubio FontVicente Rubio Font
08:32 23 Sep 22
Buscando un Abogado matrimonialista en Terrassa, encontré su web y de ahí contacté. Profesionales serios.
OscarOscar
19:56 07 Sep 22
Andrea es una gran profesional, por su dedicación y implicación. Para mi la experiencia ha sido muy satisfactoria. Independientemente de su trabajo, el trato hacia el cliente es de 10, lo más importante por mi experiencia con Andrea ha sido el trato y el gran apoyo que he recibido por su parte. Ante todo entiende, comparte, aconseja y empatiza. Te hace sentir un gran respaldo y tranquilidad, a la par que realmente su trabajo es por vocación. Mil gracias por todo. Muy recomendable.
Buscando en google he podido encontrar unos excelentes Abogados en Terrassa. Natalia es una profesional
J. MaríaJ. María
18:17 20 Jul 22
Abogados de Familia en Terrasa de confianza.Seriedad y confiabilidad.
Nezha BakroumNezha Bakroum
08:56 31 Dec 21
Ha sido una experiencia muy positiva, Natalia es una gran profesional con una calidad humana excepcional.
Manolo Silva JavaloyasManolo Silva Javaloyas
12:18 20 Dec 21
Estoy muy contento con el servicio que me ha dado Natalia, en todo momento ha mirado por mis intereses, se ha preocupado y ha tenido mucha paciencia, me ha ido informando de todo a medida que íbamos avanzando, ha sido un placer,es una gran profesional. En el momento que vuelva a necesitar un abogado no lo dudaré.
Natalia es aparte de ser una persona magnífica, una profesional en toda regla, ha solucionado mi problema en temas de familia, fianza. Muy recomendable al 100%, ya que son muy transparentes, siempre te mantienen informado de todo tipo de trámites que se va a gestionar y muy ordenados.Oscar también es una excelente persona y hacen un trabajo excepcional. Muy agradecido.
David GarcíaDavid García
09:51 08 Sep 21
Tramitaron mi divorcio y la verdad es que desde el primer momento me dieron respuestas a mis problemas. Gracias a ellos no fue traumático todo el trámite de divorcio ni para nosotros ni para mis hijos. ¡Gracias! y los recomiendo 100%.
EsterEster
10:51 21 Jul 21
Natalia es muy profesional, atenta y minuciosa, no puedo decir nada negativo. Me está llevando un tema de familia, no son nada agradables estas situaciones y me está ayudando en todo lo que necesito. La recomiendo sin dudarlo
Entisar A. MarouanEntisar A. Marouan
14:50 22 Jan 21
Conocí este despacho por medio de internet. Especialmente para temas de extranjería. La primera vez quede muy contenta con los servicios. De tal manera, que he vuelto a ellos siempre que lo he necesitado. Durante todos los procesos estuve informada del trámite, me he sentido respaldada y asesorada de las diversas actuaciones que podrían realizar en cada momento. Natalia es muy atenta, organizada y se implica mucho en su trabajo. Muestra su dedicación y vocación al 100%.Obviamente no iba a olvidarme de Oscar, muy atento y con solución a todo.Son un gran equipo, Los recomiendo con plena seguridad.
tomas afonso rodrigueztomas afonso rodriguez
09:26 15 Sep 20
Acudi a este despacho por un tema de extranjeria y la gestión por parte de este despacho ha sido excelente, eficaz , rápida, profesional, informándome a cada instante de la situación del proceso. El trato con Natalia ha sido exquisito. Poco más que decir salvo que los recomiendo al 100%.
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Munill-Tudó Abogados:

No obstante, cuando no es posible el acuerdo, defendemos los intereses de nuestros clientes en vía judicial

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